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什么是房产证 房产证有何特点
更新时间：2017-08-27 15:58
【摘要】房产证即对房屋产权证明的认证。在如今房价高居不下的情况下，能够拿到一张属于自己的房产证应该是很多人的理想。那么，作为一种特殊的证书，房产证有哪些显著的特点呢？请看以下对房产证特点的介绍。
您的房子买保险了吗？
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
慧择提示：通过上述对房产证特点的介绍，您是否也对房产证加深了了解呢？了解以上特点可以让您更加重视房产证的作用，在办理房产证的过程中更加注重一些细节问题，避免给日后的生活带来麻烦。
您的房子买保险了吗？
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
慧择提示：通过上述对房产证特点的介绍，您是否也对房产证加深了了解呢？了解以上特点可以让您更加重视房产证的作用，在办理房产证的过程中更加注重一些细节问题，避免给日后的生活带来麻烦。
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