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毛坯房包租 陷阱提示风险
更新时间：2013-03-06 16:03
【摘要】随着毛坯房在市场上的持续走俏，很多人纷纷打起了毛坯房的注意。这其中不乏一些中介公司。一些中介公司瞄准大型社区内的空置毛坯房，用“托管式”手段，以“免费赠家装”和一季度一付的稳定租金吸引房主，不少房主都曾上当受骗。
您的房子买保险了吗？
利润就是精装房和毛坯房的租金差价减去低廉装修费
某中介公司的宣传单上写着一句“专业设计师的品质，装修游击队的价格”也可以说明这一点。“专业设计师的品质”有待商榷，“装修游击队的价格”毫不夸张。
据这些中介公司称，约100平方米的毛坯房，装修成本约为1.5万元左右。如此低廉的装修价格除了选取价格最低廉的材料外，与大批量地直接从家装厂商进货、统一装修有关，可谓是“批发装修”。而且中介公司选择的装修队伍都是“自己人”。我们在采访中了解到，目前推出“毛坯房合作”业务的中介公司中，一家称自己设置了家装、家具配备等部门，另一家则称“我们有自己的装修工人”。
此外，在房子“包进”和“租出”的过程中，压低支付给房主的租金，再想办法用较高价格租出去，则能赚取到其中的更多差价。
如果装修后没有租出去，套牢的就是中介公司
风险对这些中介公司来说仍然存在，如果装修后没有成功出租出去，套牢的将是自己。
我们发现，中介公司在选择房源时很注意风险。“远一点的房子，我们包租下来风险就比较大。因为现在很多租房的都是刚毕业的年轻人，基本都没有购置私家车，选择住这个社区，交通就完全依赖轻轨，都不愿意租离轻轨太远的房子。”一位中介公司的员工告诉我们。
但同时，我们接触到的两家中介公司均声称：他们的房源供不应求，因为他们手中有固定的客户源，包括附近商圈内的企业员工，都是他们的租客来源。“我们都收了五六十套房了，一装修完很快就被租走了。”某中介公司称。
慧择提示：以上是对毛坯房风险的介绍。提醒广大业主，一定不要轻信“毛坯房包租”的信息，以免上当受骗。除此之外，为了您家庭财产的安全，您有必要投保一份慧择家财险，让您开心生活没烦恼。
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利润就是精装房和毛坯房的租金差价减去低廉装修费
某中介公司的宣传单上写着一句“专业设计师的品质，装修游击队的价格”也可以说明这一点。“专业设计师的品质”有待商榷，“装修游击队的价格”毫不夸张。
据这些中介公司称，约100平方米的毛坯房，装修成本约为1.5万元左右。如此低廉的装修价格除了选取价格最低廉的材料外，与大批量地直接从家装厂商进货、统一装修有关，可谓是“批发装修”。而且中介公司选择的装修队伍都是“自己人”。我们在采访中了解到，目前推出“毛坯房合作”业务的中介公司中，一家称自己设置了家装、家具配备等部门，另一家则称“我们有自己的装修工人”。
此外，在房子“包进”和“租出”的过程中，压低支付给房主的租金，再想办法用较高价格租出去，则能赚取到其中的更多差价。
如果装修后没有租出去，套牢的就是中介公司
风险对这些中介公司来说仍然存在，如果装修后没有成功出租出去，套牢的将是自己。
我们发现，中介公司在选择房源时很注意风险。“远一点的房子，我们包租下来风险就比较大。因为现在很多租房的都是刚毕业的年轻人，基本都没有购置私家车，选择住这个社区，交通就完全依赖轻轨，都不愿意租离轻轨太远的房子。”一位中介公司的员工告诉我们。
但同时，我们接触到的两家中介公司均声称：他们的房源供不应求，因为他们手中有固定的客户源，包括附近商圈内的企业员工，都是他们的租客来源。“我们都收了五六十套房了，一装修完很快就被租走了。”某中介公司称。
慧择提示：以上是对毛坯房风险的介绍。提醒广大业主，一定不要轻信“毛坯房包租”的信息，以免上当受骗。除此之外，为了您家庭财产的安全，您有必要投保一份慧择家财险，让您开心生活没烦恼。
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