商品房产权有期限 房子到期后是否还属于自己

所谓的商品房产权年限70年并不是指房屋所有权年限，而是指房屋所在国有土地的使用年限。也就是说这套房子只能在这片土地上70年，70后如需继续在这片土地上，需另外收税。对房屋产权70年具体解释如下。

　　1.住宅用地的土地使用年限70年，是从该地块取得之日起算。

　　2.70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。其中，房产证上会注明房屋年限，包括最后土地使用年限。

　　3.如果70年到期了，房子还在，只需补交地税就可以了，因为土地年限到了，但房子还是属于你的。

　　4.如果房子要拆了，**给你重新分配了，使用年限也是重新计算。

　　5.国家规定城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。

　　慧择提示：以上为您分析的是商品房产权的相关信息。总而言之，户主所购买的房产只要拥有合法的产权证，就属于个人的私有财产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权，所以买商品房的业主们不用担心70年没房子这件事情啦。当然拥有50年产权的商业用房也是如此。