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经济适用房转让 重要条件需满足
更新时间：2017-08-25 16:16
【摘要】经济适用房可以转让吗？转让需要满足什么样的条件？经济适用房申请条件严格，同样的其转让也有条件的限制。下面为您简要介绍经济适用房的转让条件。
经济适用房转让的条件
按《经济适用住房管理办法》第26条规定，已购经济适用住房在取得房屋所有权证和土地证一定年限后，方可按市场价上市出售。另按《武汉市经济适用住房管理办法》第三十七条购买经济适用住房不满5年，不得上市交易，购房人因特殊原因确需转让的，由市国土房产部门按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应当按照市人民政府规定的比例交纳土地收益等相关价款，市国土房产部门可以优先回购;购房人也可以在交纳土地收益等价款后，取得完全产权。个人购买的经济适用住房在取得完全产权前，不得用于出租经营。
慧择提示：以上是对经济适用房转让条件的介绍，希望对您有所帮助。经济适用房以其经济性和适用性的特点，越来越吸引购房者的关注。提醒，广大消费者在转让经济适用房的时候对转让条件及相关规定做详细了解，以免给自己日后带来麻烦。
经济适用房转让的条件
按《经济适用住房管理办法》第26条规定，已购经济适用住房在取得房屋所有权证和土地证一定年限后，方可按市场价上市出售。另按《武汉市经济适用住房管理办法》第三十七条购买经济适用住房不满5年，不得上市交易，购房人因特殊原因确需转让的，由市国土房产部门按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应当按照市人民政府规定的比例交纳土地收益等相关价款，市国土房产部门可以优先回购;购房人也可以在交纳土地收益等价款后，取得完全产权。个人购买的经济适用住房在取得完全产权前，不得用于出租经营。
慧择提示：以上是对经济适用房转让条件的介绍，希望对您有所帮助。经济适用房以其经济性和适用性的特点，越来越吸引购房者的关注。提醒，广大消费者在转让经济适用房的时候对转让条件及相关规定做详细了解，以免给自己日后带来麻烦。
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