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现阶段如何买房 买房首付比例是多少
更新时间：2017-08-28 02:29
【摘要】现在买房首付比例是多少？这可能要依据不同城市的情况而定了。如果是二次买房，按现在状况下，商贷买房首付比例一般都是五成，甚至有可能是六成。如果是首次购房的话，买房首付比例原来是20%，现在是30%，而且首套房的利率优惠也已经取消。
当前的利率是：5年以下（含）4.20%，5年以上4.70%。第二套房利率要上浮10%——20%。 买房首付比例常被忽视的环节。并非比例越低越好，抑或越高越好，这里有你当时的资金情况、单位有无房贷补贴、有无投资项目等因素组成，A买房时首付50%，迅速还清贷款，结果单位房贷补助提高，无法享受，大呼上当。
在流动性紧缩的环境下，银行贷款规模已经显得捉襟见肘，房贷贷款成本一年内也一涨再涨。近日，央行将商业银行保证金存款纳入存款准备金缴存范围的规定，令银行资金雪上加霜。日前有媒体报道称，国内部分城市将二手房首套房贷买房首付比例提高至四成，部分银行停止办理二手房贷款。从广州各家银行了解到，存款准备金缴存基数的提高，令不少银行再次提高了二手房首套房贷利率，华夏、深发展等银行甚至要求贷款二手房首套房贷的利率须上浮40%，不过，未发现银行提高首套房买房首付比例，而停贷银行的范围也未进一步扩大。近期，首套房贷买房首付比例提高的消息在全国多个城市蔓延。昨日，有按揭公司和银行业内人士透露，在广州，一些大银行已将首套房贷买房首付比例提高至四成，部分银行也将首套房贷贷款利率提高到基准利率以上。此外，部分银行还收取各种形式的手续费，借以提高利润。
慧择提示：以上是对买房首付比例的相关介绍。看此情形，无论是首次或是二次购房，买房首付比例都是要视乎当时情况而定，银行会因应申请人的信用度进行贷款评估，不论是首次或二次，买房首付比例都没有一个准确的说话，所以我也打算再观望一下，再出手了。
当前的利率是：5年以下（含）4.20%，5年以上4.70%。第二套房利率要上浮10%——20%。 买房首付比例常被忽视的环节。并非比例越低越好，抑或越高越好，这里有你当时的资金情况、单位有无房贷补贴、有无投资项目等因素组成，A买房时首付50%，迅速还清贷款，结果单位房贷补助提高，无法享受，大呼上当。
在流动性紧缩的环境下，银行贷款规模已经显得捉襟见肘，房贷贷款成本一年内也一涨再涨。近日，央行将商业银行保证金存款纳入存款准备金缴存范围的规定，令银行资金雪上加霜。日前有媒体报道称，国内部分城市将二手房首套房贷买房首付比例提高至四成，部分银行停止办理二手房贷款。从广州各家银行了解到，存款准备金缴存基数的提高，令不少银行再次提高了二手房首套房贷利率，华夏、深发展等银行甚至要求贷款二手房首套房贷的利率须上浮40%，不过，未发现银行提高首套房买房首付比例，而停贷银行的范围也未进一步扩大。近期，首套房贷买房首付比例提高的消息在全国多个城市蔓延。昨日，有按揭公司和银行业内人士透露，在广州，一些大银行已将首套房贷买房首付比例提高至四成，部分银行也将首套房贷贷款利率提高到基准利率以上。此外，部分银行还收取各种形式的手续费，借以提高利润。
慧择提示：以上是对买房首付比例的相关介绍。看此情形，无论是首次或是二次购房，买房首付比例都是要视乎当时情况而定，银行会因应申请人的信用度进行贷款评估，不论是首次或二次，买房首付比例都没有一个准确的说话，所以我也打算再观望一下，再出手了。
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