保监会邀请华润接手安邦国内住宅及商业资产

　　监管部门已经开启了对安邦保险集团的资产处置过程，应保监会的邀请，华润置地将接手安邦在国内的所有地产类资产，华润置地已经为此组建了专门团队推进此事。由于很多资产不是在公开市场获得，目前尚不清楚这些资产的总价值。此外，安邦在海外的地产资产尚未开始处置。

　　安邦保险集团成立于2004年，仅仅十余年间，凭借强大的政商资源，从一家单纯的保险公司强势扩张成万亿规模的金融巨鳄。

　　根据官网介绍，安邦保险集团坐拥19710亿人民币（3180亿美元）的资产，公司业务遍及寿险和非寿险、资产管理、金融租赁和银行业。但安邦真正的主业非保险，而是投资，庞大的资产主要通过投资收购得来。安邦的投资重点是金融类资产和地产。金融类资产包括银行、证券、信托公司，地产类资产主要是商业地产、写字楼。

　　2月23日，保监会发布公告称安邦集团原董事长、总经理吴小晖因涉嫌经济犯罪，被依法提起公诉；为了保持安邦集团照常经营，从即日起对安邦实施接管，期限一年。

　　国内的地产类资产：

　　北京CBD中服地块的Z5地块：2010年12月，中服地块分拆成Z3、Z4、Z5、Z6四个地块再次入市，其中Z5地块由安邦保险、和谐健康保险股份有限公司和标准投资集团有限公司联合体以25.20亿元成交，土地面积9578平方米。

　　北京中央商务区Z9、Z10地块：2011年7月，安邦人寿和北京涛力投资管理有限公司投标联合体以22.92亿元取得CBD的Z9地块。Z10地块由北大方正集团有限公司、联通租赁、安邦财险和中国中信集团公司联合体取得，中标价格为34.5亿元。

　　安邦总部大厦（安邦国际金融中心）：位于建国门外大街6号，2011年通过收购方式获得，分为A、B座。其中A座建筑面积为94300平方米，地上建筑面积66300平方米，地下建筑28000平方米。

　　深圳总部大楼地块：2017年1月5日，安邦财产保险股份有限公司以底价30.19亿拿下深圳市南山后海中心区T107-0081商业用地，用作建设总部大楼。

　　江苏省苏州市2014-G-70号地块项目（又名：安邦金条工程保险综合体）：占地140亩，总建设面积70万平方米，业态包含高端酒店、高品质写字楼、高端商业、酒店式公寓及精品住宅等。

　　安邦成都金融广场：净用地面积52497.98平方米，总建筑面积约87万平方米。

　　温州安邦金融广场：项目位于滨江商务区16-01和13-03地块，占地120亩，规划地上建筑面积约30.4万平方米。

　　另外，安邦在北京怀柔区和密云区各有一个大型养老社区，均是重资产项目，暂不清楚具体规模。

　　位于海外的地产类资产：

　　华尔道夫酒店：安邦2014年10月以19.5亿美元从希尔顿全球控股公司手中收购了这家地标性的纽约酒店，目前该酒店已经暂停营业启动改建工程，将把大多数客房改建为豪华公寓。但如果安邦希望出售该酒店，其原所有者希尔顿拥有100年的经营协议。

　　纽约第五大道717号大楼（办公楼部分）：2015年2月，安邦保险从黑石集团手中以4.14亿美元买下这栋位于曼哈顿岛中心地带的大楼。这里也是安邦美国总部所在地。

　　多伦多York Street70号办公楼：2015年9月，安邦保险以1.1亿加元买下位于多伦多市中心的70 York Street办公大楼，这是安邦进军加拿大市场收购地标物业的开端。

　　温哥华的Bentall Centre：2016年5月，加拿大联邦政府承认了安邦集团6.6亿加元收购温哥华市中心Bentall Centre资产的交易。安邦集团直接购买的是Bentall Centre总部设于温哥华的子公司Maple Red Financial Management Canada。在通过了联邦政府审批之后，该公司拥有Bentall Center系统中66%的股份。Bentall Center包括市中心四座写字楼以及地下对应的零售门市店，总建筑面积约为150万平方英尺。

　　温哥华连锁长者护理院Retirement Concepts：2017年2月，加拿大联邦政府正式批准中国安邦保险集团，以估计逾10亿元收购总部设于温哥华市的连锁长者护理院Retirement Concepts的计划。Retirement Concepts连锁安老院拥有并运营着BC省24家养老“社区”，在Calgary和Montreal有几家规模不小的物业，同时还拥有几块未使用或仅部分开发的土地。

　　Strategic Hotels & Resorts Inc．（策略酒店集团）：这家总部在芝加哥的公司是安邦最大的单笔资产，初始交易的估值约为65亿美元。收购时间为2016年3月。

　　随着吴小晖被提起公诉以及安邦保险集团被接管，这个庞然大物的未来命运变得扑朔迷离。此次央企华润置地接手安邦旗下住宅以及商业地产，是由保监会促成。除了地产资产，监管部门也已开启安邦旗下金融等资产的处置。