楼市能否能得到控

　　您的房子买保险了吗？
　　【摘要】2010国家颁布了“国十条”宣告了对房地产调控的开始，一线城市的房地产行业立即得到控制，在进入2011年后，一月份的楼市销量也是相对的平淡。专家预计,房地产调控将会在以后的时间进步的加大。
　　新年楼市平淡开局
　　刚刚过去的1月份，是各地房地产市场相对平淡的一个时段，几个主要城市“降温”十分明显。
　　比如，据数据监控中心统计，1月份上海住宅市场有34个项目开盘，比去年12月份减少了47％。
　　价格方面，根据中国房地产指数系统“百城价格指数”对100个城市的全样本调查数据，2011年1月这100个城市住宅平均价格为每平方米8645元，较上月有0.95％的温和上涨，其中涨幅在1％以内的城市共有69个。
　　调控“重手”继续发力
　　这个2011年春节，一些开发商、中介的过年心情很一般。上海永庆房屋有限公司总经理陈史翎说：“调控接连出重拳，市场看空情绪强烈，新年日子不好过。”
　　调控之拳重在何处？首先，房产税试点落地，剑指投资投机性需求。
　　其次，限购覆盖面扩大，大量资金将直接被阻挡在楼市之外。
　　一些城市还直接叫停部分购房行为。比如，上海为落实“国八条”而迅速出台的细则明确，“在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭”，暂停在上海向其售房。可以预计，大量炒房资金将被有效“隔离”。
　　再次，信贷阀门进一步卡紧。楼市能否被“驯服”
　　可以预计，在“调控冲击波”之下，兔年春节之后楼市短期内将继续“蛰伏”。上海中原地产区域总监范成章说，春节后市场将陷入低迷，三个月内二手房成交量可能下降六七成，房价短期内尚不会有明显松动。
　　业内人士预计，下一步会有不少开发商加大小户型房源的开发力度，以吸引更多首次置业者，后市成交的户型结构可能发生一定转变。
　　目前中国一线城市楼市的销量已经急剧下滑，房价也已经的到了抑制，炒房现象也已经大幅度减少，房价调控已经初见成效，但是不仅仅房价离市民的能力还有很大的差距，而且二三线城市的房价却依然高涨，治理房价，刻不容缓。
　　慧择提示：生活中风险无处不在，不要忽视和存在侥幸心理，做好安全保障才是重点，慧择向您推荐！