扬州购房贷款政策详解

【摘要】近一段时间，全国不少城市都出台房产限购和限贷新政，除了小幅提高首套房按揭比例，更重要的是，大幅提高了二套房的首付比例，那扬州购房贷款政策有变化吗？

　　贷款结清只能算首套房，首付不低于30%
　　2016年4月初，扬州人行等主管部门明确规定了个人房贷的首付比例和贷款利率，目前，扬州的银行仍照此严格执行。据悉，目前扬城银行对以下三种情况，执行或比照执行“首套”住房信贷政策：（1）有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；（2）已买有一套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭；（3）仅有一套住房、虽有住房贷款但贷款已结清的。
　　目前，首次购房按照最低首付20%办理。但贷款结清就不能认定为“首次购房”，“首套房”首付就要30%。

　　利率有惊喜：不少银行首套房贷利率最低8.8折
　　对拥有1套住房且贷款已结清的家庭，再次申请房贷购房，首付比例不高于30%。而对于已拥有1套住房且房贷未结清的家庭，再次申请商业贷款购房，首付比例均不低于30%，房贷利率为基准利率上浮10%。
　　首套房利率方面，甚至还有进一步宽松的迹象，不少银行对于信用记录好、条件好的优质客户，可以最低执行8.8折的优惠。

　　慧择提示：扬州购房贷款政策是什么？扬州目前房贷政策没有变化，首次购房按照最低首付20%办理，对于信用记录好、条件好的优质客户，可以最低执行8.8折的首套房贷利率优惠。