宗庆后：70年产权须明确续期

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　　【摘要】娃哈哈董事长宗庆后在两会上发言表示，如果我们老百姓辛辛苦苦还房贷只是为了70年，那我们的下一代是不是也要面临了巨大的贷款，宗庆后要求70年房产权须立法明确续期。
　　在‘买房等于交70年租金’的政策背景下，老百姓无法拥有真正的恒产，这既不利于提升、改善人民福利和生活品质，也不利于我国房地产市场的长期健康稳定发展。“全国人大代表、娃哈哈集团董事长宗庆后建议，尽快对有关住宅建设用地使用权期满后处置办法的法律进行修订，予以明确。
　　根据相关规定，我国现行的居住用地使用权最高出让年限为七十年。而《物权法》又进一步规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
　　宗庆后代表认为，《物权法》关于”自动续期“的规定仅仅是笼统而原则的。他建议应当以”到期后自动无偿续期“为原则，进一步明确《物权法》关于”自动续期“的规定，确系由于社会公共利益需要收回的情况亦要按当时的市场价予以补偿。同时法律应当对”社会公共利益“的范围作出明确的界定。
　　没有哪一个国家会培养出懒惰的一代，如果房子是产权没有规定权限，那只会提高房产的价格，贫富差距会更加的拉大，美国虽然没有没有规定年限的产权问题，但是他们有严格的房产税来遏制房价。房子不能一种流动的财产。
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