湛江买房条件是什么

【摘要】买房一直是人生大事，买房要注意哪些事项，才能让自己买到称心如意的房子呢？买房有哪些条件？贷款流程是怎样的呢？今天就和小编一起来看看湛江买房条件吧。

　　买房条件
　　1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
　　2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
　　3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。

　　买房材料
　　1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
　　2、与售房单位签订的购房合同或协议。
　　3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
　　4、借款人首期房款存款证明 及复件。
　　5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

　　买房流程
　　1、与开发公司签订购房协议。
　　2、填写个人住房贷款申请表， 提供银行所需资料。
　　3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。
　　4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。
　　5、办理房屋产 权抵押登记，房屋保险及公证手续。
　　6、办理贷款入账及转存手续。
　　7、到开发公司办理有关入户手续。

　　慧择提示：湛江买房条件是什么？首先是年满18周岁，如果是贷款买房的话，申请人有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能，并且贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁。