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2017年外地人在中山买房条件

更新时间:2017-03-23 15:26
  【摘要】中山市目前尚未出台限购政策,因此,外地人在中山买房条件相对比较宽松,全款买房的话只需凭合法身份证就可以购房。申请中山市贷款买房的话,外地人要出示一年的社保缴纳证明方可贷款,而具体的贷款细节各家银行规定不同,建议消费者在购房前咨询各家银行。

  根据现行的中山购房政策,外地人可以通过购房入户中山市,再加上中山市目前尚未推出限购令,因此,外地消费者如果打算全款购买中山市房产的话,只需提供有效身份证即可。

  但如果外地消费者计划申请中山市贷款买房,那么首先外地消费者需出具在中山市缴纳一年以上的社会保险证明,鉴于全国住宅性房产都属于限贷范围,如果消费者名下有两套在供的70年产权住宅,则银行不予贷款。另外,关于外地人在中山市贷款买房所需的条件,各大银行具体的要求各不相同,但整体来说,都需具备以下几大条件:
  1.同意所购住房为抵押担保;
  2.借款人年龄加借款期限男士不能超过65周岁,女士不能超过60周岁;
  3.申请人必须为具有完全民事能力的成年人,且在中国境内具有常住户口或有效居留身份;
  4.必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款;
  5.申请人具有稳定的职业和经济收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力;
  6.已经签署购房住房的合同或协议。

  慧择提示:2017年外地人在中山买房条件包括哪些?全款买房的话只需凭借有效身份证即可;申请中山市贷款买房的话,需满足缴纳中山市社保满一年以上、申请人信誉良好、有偿还贷款本息能力等条件,具体建议外地消费者在购房前咨询贷款银行,以提前做好准备。