【摘要】目前,长沙大多数银行购房的首付政策出现了细微变化,针对外地户口、外地工作人员等“双外”人员给出了差别化的“备注”,那长沙买房首付多少?是否首套房、是否本地户口都影响首付比例,下面让我们详细了解下。
去年2月2日,央行、银监会发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题》的通知:在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。在长沙,本省户籍购房者的首套房首付已降至2成,二套房首付最低3成,而对于外地户口,建设银行、农业银行、招商银行规定“3成起”,中信银行更是规定“外地户口5成起”。
购买第二套房贷款的,也体现了对本地户口和外地户口的区别。对于本地户口,根据相关政策大部分银行规定首付比例最低为3成,但对于外地户口工商银行、民生银行要求为5成,中信银行要求6成起。而其他多数银行则对外地户口购买二套房申请贷款关上了大门。
慧择提示:长沙买房首付多少?首套房本地户口是2成,非户籍人口部分银行是3成起;二套房本地户口是3成起,非户籍5成起,更有银行直接取消了非户籍市民贷款购买二套房业务,所以对于非本市户籍的购房者来说,一定要在购房前充分了解相关政策要求,然后根据自己的实际承受能力购买。
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