2017长沙购房最新政策是什么

【摘要】长沙是湖南省的重要城市，虽然现在取消了限购政策，但是限贷也让很多人头疼不已。据了解，2017长沙购房政策中表明中国银行和招商银行将贷款记录作为首套房认定标准，并且公积金贷款政策也越来越严。

　　首先是调整了公积金贷款方面，贷款申请人配偶未在长沙公积金中心缴存住房公积金的，其住房公积金缴存情况不列入可贷款额度计算。在贵阳市买房的，贷款申请人不受户籍地限制，武汉、合肥、南昌、广州、深圳等其他城市异地贷款申请人限长沙行政区域户藉。

　　然后是调整了房地产交易环节契税、营业税，对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　最后是部分银行的贷款政策悄然收紧，中国银行和招商银行目前以贷款记录作为首套房的认定标准。已经有过一次贷款记录，无论是否还清，再次购房都要算作二套房。不过，北京银行、建设银行、中信银行、兴业银行等银行仍按照原有认定标准认定首套房，只要名下房产贷款已经还清，则可以按首套房贷款政策进行贷款。

　　慧择提示：2017长沙购房最新政策是什么？首先从公积金贷款上来说，非长沙住房公积金缴存者的缴存情况不列入可贷款额度计算，商业贷款将贷款记录作为首套房的认定标准，有过贷款记录的都算作二套房。