国土资源部成调控先锋

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　　【摘要】2011年国家在出台并加大房地产政策的同时，要求建设1000万套保障房，“组合拳”可以大大解决市民的住房问题。
　　国土资源部出台了包括供地计划、完善招拍挂制度、保障房用地供应、征地拆迁、价格异常地块监测范围扩大到县级及以上城市等多项相关政策，政策出台密集且涉足面广。另一方面，“香河违规征地调查”已涉及当地多名政府官员，包括县长、县国土局在内的9名政府官员被撤职，调查涉及万科、绿地、万通等多家知名企业。
　　2011年央企将更加积极参与保障房建设，今年保障房供地计划翻倍，商品房供地大幅增加。目前全国共有21 家可经营房地产业务的中央企业参与保障性住房建设，其中已有中冶集团、中国建筑、保利集团、招商局集团和中房集团等11 家央企投入到保障房建设中。报告分析指出，继续坚持和完善土地招拍挂制度，“限地价、竞房价”，“限房价、竞地价”，“限定配建保障房面积”，“综合评标”等土地出让方式将被推广采用。
　　报告在分析其它政策时提到，自各地限购令出台，已3 个月有余，五月重点城市楼市成交量回升势头明显，尤其是一线城市，销售价格仍然坚挺。在金融政策方面，五月央行再次上调存准率0.5 个百分点，大型金融机构存款准备金率上调至21%，由于存准率上调空间越来越小，加息将是央行管理通胀的一个重要手段。4 月，M2 增速放缓，四月CPI 同比上涨5.3%，政策收紧的影响正逐渐显现，但通胀压力仍在相对高位，PMI 指数经过3 月短暂回升后，再次延续回落势头，宏观经济不确定性增加。
　　报告提醒，近段时间中央政府将继续坚持房地产调控，巩固调控成果，以短期的阵痛换来行业长期的、健康的发展。否则，房地产市场隐藏的风险突然爆发，没有人是赢家。
　　房价高会造成到了国民的生活质量水平低，贫富差距大，造成通货膨胀，所以房价必须要得到合理的控制。
　　慧择提示：有的地区政府为了地区的GDP，以各种理由和形式来逃避国家政策，这种现象要严厉制止。慧择向您推荐！