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居民关心经适房政策

更新时间：2017-08-27 13:00

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　　【摘要】经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。
　　如果政策应对得当，中国经济未必被房地产行业所绑架。原银监会主席刘明康曾在媒体表示中国的银行业可以承受房价40％的下跌而不会引发系统性金融风险。
　　位于定西路1308号的长宁区华阳路街道经适房政策咨询点外就排起了长队。咨询时间一到，居民们便鱼贯而入，领取咨询号码排队等待。长宁区经适房政策咨询活动首日，首批3个街道694户居民参加了咨询活动，通过初步认定，大致符合申请条件的有356户。
　　长宁区的咨询活动按街道分为3批，持续至3月6日。首批开展咨询活动的是华阳路街道、周家桥街道和北新泾街道。大多数来咨询的居民都做好了相应准备，拿出房产证、户口簿等资料请工作人员具体分析自家的情况。居民们关心的问题主要围绕在一本户口簿上有多个家庭应该如何认定、人均财产应当如何计算以及房源的各种具体信息等方面。
　　前来咨询的肖女士说，自己和女儿、弟弟一家三口及父母二人，三个家庭七口人，住在51平米的两室一厅中，条件很艰苦。“我的收入稍好一些，但弟弟一家月收入仅2000多元。”
　　在查阅了肖女士一家提供的材料之后，工作人员初步认为，他们家符合申请条件，并记下了他们的联系方式。目前，肖女士全家看中的是位于嘉定云翔基地的房源，“80平米的房子差不多要56万元。”肖女士透露，如果最后确定可以申请，他们计划把现在居住的房子卖了来支付新房房款。
　　确认具备申请资格后，如何筹集到房款是居民们最担心的问题之一。根据长宁区公布的房源信息计算，一套经适房要支付数十万元的房款。许多居民表示，会通过贷款的方式买房。因此，首付多少以及如何贷款也成为了居民们普遍关心的问题。
　　房价下跌带来财富效应的消失，由此可能会冲击我国消费市场的担忧，则需要在全国范围的住房征信系统公布之后，方能有较为精确的评估。
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