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天津买房首付多少 需具体分析

更新时间:2017-02-09 10:28

【摘要】对于打算在天津买房,并且通过商业性个人住房贷款达到目的的居民而言,首付金额无疑是最为关心的内容了。那么天津买房首付多少?针对这一问题,建议居民先了解贷款首付比例,然后再根据“首付金额=购房金额*首付比例”这一公式进行计算。

  要想知晓天津买房首付金额,首先要了解首付比例。目前,天津对居民家庭申请商业性个人住房贷款购买首套住房的,最低首付款比例为30%;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的,最低首付款比例为40%;对非天津市户籍居民家庭,在天津市内六区和武清区范围内购买首套住房的,贷款最低首付款比例为40%。


  因此,根据公式“首付金额=购房金额*首付比例”计算,如果您在天津购买的房屋需要120万元,选择申请商业性个人住房贷款,那么首套房需要最低首付36万元;购买二套房的话,且相应贷款未结清,需要最低首付48万元,但若您是非天津市户籍居民家庭,购买首套房,需要最低首付48万元。

  慧择提示:
天津买房首付多少?这与买房金额与贷款首付比例有关,一般若居民在天津购买首套房,需要120万元,根据政策,首付比例最低为30%,这样的话,最低首付36万元,但若是非天津市户籍居民家庭,且在市内六区和武清区购买首套房,那么最低首付48万元。