2017昆明购房攻略助您安居乐业

　　【摘要】无论您是昆明市本地人还是外地人，计划2017年在昆明买房的话，都最好提前研究一下2017年昆明购房攻略，根据最新昆明购房政策动向以及前人总结的经验和教训来帮助自己花最少的钱，购买到最为满意的住房。

　　借政策东风
　　如果您在昆明首次购买自住房的话，一定要提前了解昆明市对于首次购房的七大优惠政策。如个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；个人销售或购买住房暂免征收印花税和土地增值税；居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%等等。
　　建议消费者事先充分研究2017年昆明购房新政策中对于首次购房的优惠政策，以方便自己享受购房优惠。

　　买好房有技巧
　　1.在昆明买房切忌盲目跟风，毕竟这是一项大宗消费项目，一定要“量力而行”，在进行每一项消费时都要依自己的状况而定，包括自己的工作状况、健康状况、情感状况等，这都将对自己的消费所带来的后果产生不同的影响。
　　2.户型的使用功能要合理，面积大小要适宜，各类功能区间的设置应保证能满足人们的各种生活需求。安全性也是选择户型的重要因素，要具有防盗、防火、抗震和抗御自然灾害等基本的安全性能。
　　3.建议自住型购房者选择地段适中、配套比较好的、物业服务精细化的高性价比房产。所谓高性价比项目的地段一定具有不可复制性，好的地段拥有完善的商业配套和市政设施，同时要看其规划前景，规划利好直接决定项目的增值潜力。但目前很多人在购房时仍依据传统观念，着眼于眼前的区域成熟度，而忽略了该地段长远的发展。
　　4.品牌也是好房子的一大保证，买房时购房者应该充分考虑开发商的背景和实力，瞄准知名开发商开发的楼盘。为了品牌的长久发展，实力房企的项目更容易保证入住后的维修及服务质量。

　　慧择提示：以上为您呈现的就是2017年昆明购房实用攻略，希望对广大消费者在新的一年里购买到令自己和家人满意的自住房有帮助。另外，无论您购买的是期房还是现房，在入住前都要做好家财安全保障工作，主动为爱家投保份合适的家财险可以为您的家庭财产保驾护航。