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二套住房新希望
更新时间：2017-08-27 10:04
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【摘要】限购令出台以后，很多想改善现在住房的市民受到困扰，二套房的首付那么高，利率也是比首套高了很多。就是把首套卖掉也支付不了二套的首付，可是首套房子实在无法满足现在的住宿需要，这样的现象也是大有所在，国家因此对限购政策也作出了相关调整。
10月24日起，南京公积金贷款执行了最新政策，最高贷款额度由之前的20万元/人、40万元/户，恢复为30万元/人、60万元/户。这意味着一个家庭的公积金贷款额度将在现有基础上增加20万元。此外，如果满足相关条件的还可以再次使用公积金贷款，但是其要求是首付不得低于6成，贷款利率是公积金基准利率的1.1倍。这样一方面抑制了炒房现象，也给首套置业者提供了更大的帮助。
房产证还没抵押的 可以撤回按新标准申请
贷款的额度提高固然值得高兴，但不少购房者却很着急，自己申请公积金贷款时这个新政策还没出来，按照老规定20万元/人、40万元/户的标准来申请，现在额度提高了，不知道能不能按照新标准来执行。对此，南京市公积金服务热线96166的工作人员表示，已经送件审批的市民不用着急，如果房产证还未做抵押，就可以去银行将之前递交的公积金贷款材料撤回，再按照30万元/人、60万元/户的新标准申请审核，“但如果房产证已经做好抵押，就没办法重新申请了，只能按照之前的规定执行。”工作人员表示。
同样首次贷公积金 首付利率也可能不一样
这次出台的公积金新政只涉及贷款额度以及再次申请公积金贷款，对于首次使用公积金贷款的政策没有提及。按照不少市民的理解，第一次使用公积金贷款买房也应该像之前执行的那样，不管买的是不是唯一住房、也不管之前有没有过商业贷款记录，只要是第一次使用公积金贷款，就可以享受首付3成，基准利率的待遇。
不过，据了解，这一审核标准未来可能会有所变化。可能要响应国家限购令的号召。对此，公积金管理中心办公室人员也回应：“我们正在开会商议具体怎么操作，明确之后会向社会公布，目前还是按照之前的规定执行。”期待国家研究之后会给我你们一个意想不到的惊喜。
慧择提示： 社会保障有了，你的人身安全呢。
【摘要】限购令出台以后，很多想改善现在住房的市民受到困扰，二套房的首付那么高，利率也是比首套高了很多。就是把首套卖掉也支付不了二套的首付，可是首套房子实在无法满足现在的住宿需要，这样的现象也是大有所在，国家因此对限购政策也作出了相关调整。
10月24日起，南京公积金贷款执行了最新政策，最高贷款额度由之前的20万元/人、40万元/户，恢复为30万元/人、60万元/户。这意味着一个家庭的公积金贷款额度将在现有基础上增加20万元。此外，如果满足相关条件的还可以再次使用公积金贷款，但是其要求是首付不得低于6成，贷款利率是公积金基准利率的1.1倍。这样一方面抑制了炒房现象，也给首套置业者提供了更大的帮助。
房产证还没抵押的 可以撤回按新标准申请
贷款的额度提高固然值得高兴，但不少购房者却很着急，自己申请公积金贷款时这个新政策还没出来，按照老规定20万元/人、40万元/户的标准来申请，现在额度提高了，不知道能不能按照新标准来执行。对此，南京市公积金服务热线96166的工作人员表示，已经送件审批的市民不用着急，如果房产证还未做抵押，就可以去银行将之前递交的公积金贷款材料撤回，再按照30万元/人、60万元/户的新标准申请审核，“但如果房产证已经做好抵押，就没办法重新申请了，只能按照之前的规定执行。”工作人员表示。
同样首次贷公积金 首付利率也可能不一样
这次出台的公积金新政只涉及贷款额度以及再次申请公积金贷款，对于首次使用公积金贷款的政策没有提及。按照不少市民的理解，第一次使用公积金贷款买房也应该像之前执行的那样，不管买的是不是唯一住房、也不管之前有没有过商业贷款记录，只要是第一次使用公积金贷款，就可以享受首付3成，基准利率的待遇。
不过，据了解，这一审核标准未来可能会有所变化。可能要响应国家限购令的号召。对此，公积金管理中心办公室人员也回应：“我们正在开会商议具体怎么操作，明确之后会向社会公布，目前还是按照之前的规定执行。”期待国家研究之后会给我你们一个意想不到的惊喜。
慧择提示： 社会保障有了，你的人身安全呢。
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