沈阳人外地置业

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　　【摘要】随着国家不断的新政策出炉，随着教育事业的不断发展，如今很多年亲人都在外地工作，在家务农的只有老一辈的人，为此，定居问题随之而来，在老家盖房子好吗？住在老家到哪里上班呢？一连串的问题随之而来，为了解决这个问题国家又有新的政策出来了，比如，沈阳人在外地买房子就可以回沈阳提取公积金了。
　　如今沈阳人买房子有新的政策出来了，沈阳人在外省买房，可以回沈阳提取公积金啦。这给沈阳人带来了新的希望，有的工作在外地，住在沈阳本地不方便工作得打工族，以前想在外地买房时很困难的，支付不了昂贵的房款，如今这一政策给这些打工族在外地有一个家带来了保障。
　　在外省买房不发愁
　　在省内各市之间可以跨地区使用公积金贷款买房。如果沈阳人出省买房，将怎样使用住房公积金？沈阳市房产局信息中心发文规定：由于目前我国还没有实现公积金的跨省贷款业务，如果沈阳人出省买房，可以回沈阳提取公积金。
　　王琳是内蒙古自治区赤峰市人，大学毕业后留在了沈阳工作，单位给她交了住房公积金，今年初她在老家买房子。由于住房公积金不能办理跨省贷款业务，商业贷款买房后，王琳可以拿买房手续回沈阳提取公积金。
　　符合以下两个条件，即一次性付款买房或商业贷款买房，都可以提取公积金。一次性付款买房的，可以在房证签发1年内提取一次公积金，提取金额为账户内的定期余额，且不得超过购房的费用。商业贷款买房的，偿贷期间职工及其配偶，每年可以提取一次公积金，提取金额不得超过当年还款额。另外，在偿还组合贷款商业部分，或非沈阳住房公积金管理中心的住房公积金贷款（比如省直公积金）期间，也同样可以申请提取公积金。
　　申请贷款有啥条件
　　沈阳市房产局相关部门工作人员解释，只有具备以下条件，才能申请到住房公积金贷款。
　　一是申请贷款前缴存住房公积金需要满一年，且没有断缴、欠缴的情况；二是不能有尚未还清的贷款或其他债务；三是有贷款逾期3次以内不良信用记录的，首付比例增加10%；贷款逾期超过90天的、逾期连续3次（含3次）以上累计6次的，就不能再贷款了。
　　贷款额度和年限，要根据个人收入水平和所购房屋实际情况而定。收入高的贷款的金额要比收入低的人高些，购首套房的贷款比例要比购二套房子的比例低些，国家的这一政策让沈阳人的生活水平有了很大的提高，同事也带动了房产行业的发展，带动了国民经济的发展。
　　慧择提示：生活中风险无处不在，做好安全保障很重要。