公积金二次购房新政策

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　　【摘要】自从国家出行公积金贷款政策以来，是给房地产业带来了新的销量，大大的提高了房地产业的业绩，但是也有一些市民利用这一政策大大炒房，济南市就对这一现象发行了新的政策。
　　据报道，济南市今天起施行公积金贷款新政，在购房者第二次使用公积金贷款购房的，购房首付款比例不得总价的一半，贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。这一新政策的出行，给那些一家有多个人拥有公积金的买房族有了一定的制约，给那些没有公积金的买房族多了一些希望。
　　新政实施后，对济南楼市会有什么样的影响？据了解，今年前八月济南市住房公积金贷款同比增长19.5%；支取金额同比增长35.5%。其中5月份发放公积金贷款4.675亿元，创下了历史单月发放贷款之最。增长这么快是因为4月份的国家房贷新政出台后，大幅提高了银行贷款首付比例及贷款利率，使得住房公积金贷款更受到市民追捧。使用公积金贷款的，不乏一些炒房者。这次新政的实施，将楼市调控政策“漏洞”进一步堵上了，让不少想钻空子的人彻底无机可乘了。新政在打击炒房的同时也打压了一部分改善性住房需求的人。
　　据分析，该新政策会给房地产业带来一定的压力，公积金贷款热势头将被闸住。一些炒房族想利用公积金炒房来赚取更多了利益的想法将会被抑制，对当前的楼市会发挥调节作用，济南的房价是涨还是跌，销售量将会是一个什么状况，大家都很期待。
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