投资公租房政策实现突破

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　　【摘要】今年上半年，上海市住房公积金运行总体情况良好，住房公积金归集额、缴存职工数等主要业务指标均达到同期较好水平。
　　上海市公积金管理中心最新统计数据显示，今年1至6月，本市共归集住房公积金和补充公积金213.15亿元，同比增长17.31%。截至6月底，住房公积金和补充公积金累计归集2737亿元，住房公积金缴存单位10.94万个，比去年同期增加1.18万个，增幅12.1%；缴存职工418.01万人，比去年同期增加37万人，增幅9.89%。
　　今年1至6月，住房公积金各类提取合计120.67亿元，同比增长2.06%。其中，住房消费类提取94.62亿元，同比增长0.32%；退休等原因的销户提取26.05亿元，同比增长8.96%。今年1至6月，住房公积金个贷发放金额137.9亿元，同比下降23.64%；发放户数3.84万户，同比下降37.99%。6月底，住房公积金个贷金额逾期率0.094‰，比5月底下降3.16%；户数逾期率1.33‰，比5月底下降2.91%。
　　据统计，今年上半年全市新增缴存人数30万人，净增缴存人数14.88万人，新增和净增缴存人数均创近10年来新高。
　　今年上半年，市公积金管理中心依据国家政策，在全国首次利用住房公积金增值收益投资公共租赁房，实现了住房公积金投资公共租赁房政策零的突破。首个公积金投资的公租房项目位于新江湾城，规划住房面积15.15万平方米，配套商业建筑面积0.6万平方米，住宅房型以60平方米的两房一厅为主，总计2202套。成功投资公租房不仅实现了公积金支持保障性住房建设政策的突破，更重要的是通过向公积金缴存人提供公共租赁房，进一步完善了公积金制度，帮助相当一部分买不起住房的缴存人实现了住房消费，圆了他们的住房梦。今年上半年，本市新增公积金个贷占全社会新增个人住房贷款的比例较去年同期上升约3个百分点，说明在支持自住、改善为目的购房中，公积金贷款正发挥越来越重要的作用。
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