农村买卖宅基地合法吗 需具体分析

　　【摘要】农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用农村集体经济组织所有的土地被称为宅基地。那么，农村买卖宅基地合法吗？关于这个问题，很多人都不是很了解。对此，大家可以从宅基地的性质、相关法律法规等方面加以分析。

　　由于农民宅基地使用权是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的，在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”


　　农村买卖宅基地合法吗？相对来说，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。也就是说，宅基地卖给本村以外的人的行为不受法律保护，很容易在后期产生纠纷。换句话来说，就是不合法的。

　　慧择提示：农村买卖宅基地合法吗？根据上文可知，农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织，而非个人，农村居民可以使用，可以将其在本村村民之间互相流转，但不能卖给本村以外的人，否则将不受法律保护。因此，农村买卖宅基地并不合法。