2016年阿坝州公积金贷款政策

　　【摘要】为让更多的职工群众享受公积金贷款的优惠政策，阿坝州住房公积金管理中心多方挖掘，不断创新贷款业务品种，狠抓惠民新政落地，充分发挥住房公积金作用。下面我们看看2016年阿坝州公积金贷款政策具体内容有什么？

　　一：申请门槛低。职工群众连续缴存住房公积金6个月即可申请公积金贷款。

　　二：购房首付比例低。购房职工只需支付购房总价款的20%作为首付款。

　　三：贷款利率低。公积金贷款利率1-5（含5年）2.75%，5年以上3.25%，商业贷款1-5（含5年）4.75%，5年以上4.90%。

　　四：贷款期限长。公积金贷款年限延长至退休后5年即男职工65周岁，女职工60周岁，最长贷款年限为30年。

　　五：贷款额度高。公积金贷款的最高额度按照以下方式计算：购房总价款的80%，抵押房屋评估价值的70%，月还款额不超过家庭收入的60%，按照属低原则确定最高贷款额度。

　　六：还款方便、无违约金。职工贷款满1年即可提前部分或全额归还剩余贷款本金，归还时无需提前预约实行即到即办、无任何违约金。

　　八：职工个人公积金账户余额，可为无抵押担保房屋的贷款申请人提供贷款担保。

　　九：职工在异地即成都市辖区购买商品房、二手房可直接申请阿坝州公积金贷款。

　　十：职工已在异地即成都市辖区申请商业贷款，可直接转换为阿坝州公积金贷款。

　　十一：异地即成都市辖区房屋，可作为公积金贷款的抵押担保物。

　　慧择提示：2016年阿坝州公积金贷款政策规定购房首付比例降低、贷款期限变长和贷款额度提高等，这一系列新政策的实施，提高了住房公积金的使用率，并且对于人们改善性住房具有促进作用。