2016年天水公积金贷款政策

　　【摘要】为了完善我市住房公积金贷款业务管理，规范住房公积金贷款使用行为，切实减轻购房借款人的压力，方便广大缴存职工，天水公积金管理中心对住房公积金的贷款政策做了适当补充完善，进一步简化了手续。 下面我们看看2016年天水公积金贷款政策具体内容。

　　1.调整购买首套自住住房贷款比例。由于目前天水房价偏高，现行贷款最高额度50万元已不能满足部分购房者需求，现将贷款最高额度调整为：职工家庭贷款购买首套住房，且所购住房建筑面积在100平方米以内的，贷款额度不高于所购住房价款的80%；职工家庭贷款购买第二套住房的，贷款额度不高于所购住房价款的70%，其他条件不变。(建筑面积在100平方米以上的按100平方米计算)

　　2.调整家庭月收入与每月还款额度的比例。家庭月收入在6000元以内的，每月还款额度控制在月收入的50%以内；家庭月收入在6000元以上的，可适当提高还款比例。

　　3.调整直系亲属相互申请公积金贷款政策。我市正常连续足额缴存住房公积金的职工，可以用本人的住房公积金为父母或子女购房申请贷款。经贷款申请人要求，可以将直系亲属任意一方作为共同还款人参与还款，并出具收入证明和还款承诺。

　　4.购买二手房时申请住房公积金贷款，房屋价值以缴纳契税时的计税金额为准，并以此计算贷款额度，不再另做评估。

　　慧择提示：2016年天水公积金贷款政策调整了购买首套自住住房贷款比例、家庭月收入与每月还款额度的比例和直系亲属相互申请公积金贷款政策等一系列规定，减轻了普通家庭购房的经济负担，并且提高了公积金的使用率，使公积金真正用之于民。