2016年成都公积金贷款政策有哪些调整

　　【摘要】2016年成都市住房公积金管理中心颁布了公积金贷款新政，新政策做出了不少的调整。那么，2016年成都公积金贷款政策有哪些变化呢？贷款年限、贷款额度等都发生了变化，其中贷款额度最高为70万元。

　　70万、40万的差别化贷款额度怎么来的？
　　除兼顾保障公平 还有科学测算
　　双职工家庭单笔最高可贷70万，单职工家庭单笔最高贷款额度40万元，这对此前实施的“一刀切”，最高都是60万的贷款额度是一次较大的调整。对此，市公积金中心相关负责人表示，“一刀切”政策，存在着许多问题。对双职工以上家庭来说，60万贷款额度稍显不够；对单职工来说，60万元额度过多。所以60万的额度没有充分发挥公积金的效率。
　　“一刀切”还缺乏公平性。按照公积金缴存义务和贷款权利对等的原则，双职工以上家庭多人履行缴存义务，一样的贷款权利，是用双职工的权利来贴补单职工，对双职工不公平。该负责人还认为，单职工贷款60万元，20年、30年的还贷期限下，月供都在3000元左右。以成都人均工资水平（2014年数据4403元）来说，在保障月供的情况下，职工生活会大受影响。
　　70万、40万的额度，也是经过科学测算的。该负责人透露，去年，成都公积金户均贷款额度是33.63万元。公积金贷款中的单职工占比约为35%。而在所有的贷款单职工中，贷款超过40万额度的只占8.62%。所以将单职工的最高贷款额度调整到40万，对绝大部分公积金贷款者的影响并不大。

　　过渡期怎么办？
　　以临柜办理为准 截止到6月6日前最后一个工作日
　　再等十多天，双职工家庭购房就能够享受单笔最高70万的公积金贷款额度了。那在此之前，政策从宣布到6月6日正式执行之间的过渡期，又将按照怎样的方式执行？
　　该负责人表示，由于6月6日起正式按新政执行，那么6月6日前，前来办理贷款业务的购房者仍按原政策执行，以临柜受理时间为准，截止到6月6日前的最后一个工作日。所谓临柜受理，是购房行为完成后，带齐相关材料证件到公积金服务点柜台最终进行贷款办理的时间。需要带齐的资料包括身份证、户口本、购房合同、备案表、收付票据、收入证明、结婚证或本人写的单身声明等。若是购买二手房，还需带齐卖方的身份证、户口本、产权证等。

　　慧择提示：2016年成都公积金贷款政策出现不少的变化，贷款的最长年限由20年提高至30年；首套房公积金贷款从最高额度60万元调整到70万元，这些政策的实施能够提高职工使用公积金贷款买房的积极性。