2016年衡阳公积金贷款政策解读

　　【摘要】近期，全国各省市都相继出台了新的公积金政策，旨在进一步改善所在地公积金缴存人的住房条件，提升其生活质量。衡阳市公积金管路中心也对公积金贷款政策做了一定的调整。下面为您介绍2016年衡阳公积金贷款政策新变化。

　　提高贷款额度
　　职工申请使用住房公积金贷款的，最高贷款限额由原来40万元调整到50万元。

　　降低首套自住住房首付比例
　　使用住房公积金购买首套自住住房的家庭(包含借款人、配偶)，贷款首付款比例不得低于购房总价款的20%。而按照原来的规定，只有首次购房贷款，购房面积在90平方米以下，才可享受首付20%的优惠政策;二次购房贷款首付30%;三次购房贷款拒贷。现放宽为首次购房贷款，不受购房面积限制，均可享受首付20%的优惠政策。

　　支持改善性购房需求
　　自购房行为发生之日起五年内，职工购买改善性普通自住住房的可以申请个人贷款。原规定为自购房行为发生之日起两年内可以申请个人贷款。现放宽至五年。
　　支持父母为未成年子女购房贷款
　　即产权证或购房合同登记人为未成年子女，其父母可以向中心申请贷款。

　　推进异地贷款
　　根据部、省要求，“住房公积金缴存人在缴存地以外的省内其他市州购买自住住房的，可享购房所在地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。”我市在启动异地贷款的基础上，将进一步拟定住房公积金异地贷款合作协议，实现省内住房公积金缴存异地互认，满足职工的多样化贷款需求。

　　实施“先取后贷”政策
　　借款人及其配偶在提取住房公积金购买、建造、翻建或大修自住住房的同时，可申请自住住房贷款，但提取与贷款总金额不得超过购房总价款。原规定为同一套住房，提取或贷款只能选择其中一种方式，现放宽为可取可贷。

　　调整租赁提取政策
　　租住公租房的，按照实际房租支出全额提取。租住商品住房或其他住房的，每户月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额为1000元。

　　慧择提示：以上就是2016年衡阳公积金贷款政策内容的介绍，新政策提高了职工的贷款额度，降低了首套自住住房首付比例，此外，该市还将推进住房公积金异地贷款，让更多的公积金缴存人获益。