2016年黑河公积金贷款政策

　　【摘要】2016年黑河公积金贷款政策规定“住房公积金贷款额度再次提高，贷款最长期限延长到30年，并且可提取住房公积金支付房租，这些消息着实让不少上班族兴奋不已，人们可以利用住房公积金解决住房困难或者改善住房条件。

　　利好一：贷款额度提高还贷期限延长
　　伴随着住房公积金归集额的增长和职工住房消费需求不断增大，近年来住房公积金贷款额度三次调高，此次调整幅度最大：住房公积金个人住房贷款最高额度由35万元调整为45万元，缴存职工夫妻共同贷款最高额度由50万元调整为60万元，贷款最长期限由20年调整为30年，还款最大年龄由法定退休年龄延长至法定退休年龄后5年。这一调整，对于有贷款打算的职工来说无疑是重大利好消息。与此同时，为了更好地服务缴存职工办理贷款，市住房公积金管理中心制定了新的贷款工作流程，进一步简化规范了贷款审批程序，缩短审批时限，按照上级要求取消了住房公积金贷款担保、评估等中间环节收费，提高了办事效率，减轻了职工负担。同时，在全市大力推广住房公积金按揭贷款，据统计，2014年发放住房公积金按揭贷款1564万元，比上年增长221%。截至今年4月末，已累计发放住房公积金个人住房贷款429243万元，贷款余额203909万元，共有4.5万余户城镇和部分农场职工家庭利用住房公积金贷款解决了住房困难或者改善了住房条件。

　　利好二：可提取住房公积金支付房租
　　除了调高贷款额度延长还贷期限外，住房公积金新政策的另一大利好消息也备受市民关注。现在起可提取住房公积金支付房租。
　　只要同时符合5种条件，即连续足额缴存住房公积金满3个月；本人、配偶及未成年子女在住房公积金缴存地无自有住房且租赁住房；当前无住房公积金贷款；未因购房或偿还住房贷款已提取过住房公积金；无法律法规设定不得提取的其他情形的缴存职工，可申请提取住房公积金支付房租。
　　值得注意的是，租住公租房和商品房的提取金额有所不同。按照相关规定，租住公共租赁住房的，按实际房租支出全额提取；租住商品住房的，夫妻双方每年提取住房公积金总额不得超过近12个月实际支付房租的费用，黑河市区每年最高提取限额为10000元，各县市每年最高提取限额为7000元。在提取时限上则规定，在连续租赁期内，每年可申请提取一次；夫妻双方均申请租房提取的，可同时一次性办理。

　　慧择提示：以上是对2016年黑河公积金贷款政策的介绍，通过对贷款政策的调整，不仅提高了购房消费者的消费水平，为消费者提供了便利的消费条件，也有效地缓解了职工购房压力大等问题，一定程度地促进了经济的发展。