2016年遵义公积金贷款政策解读

　　【摘要】从2016年的元旦开始，为减轻借款职工能够每月现金还款压力，节省办事时间，遵义市开始实施贷款新政策。2016年遵义公积金贷款政策中，最显著的变化在于实行了“月冲还贷”业务。

　　新协议实施 逾期未办视为默认
　　即日起，办理住房公积金个人住房贷款由市住房公积金管理中心与借贷职工签订《按月提取住房公积金冲还个人贷款协议》。系统按《协议》约定按月从借款人的公积金账户中扣划资金冲还贷款，公积金账户余额不足的差额部分再由借款职工进行现金还款。如《协议》中已绑定了借款职工银行账户划扣的，系统将自动从绑定的银行账户扣划差额部分。
　　2015年12月31日前办理的住房公积金个人住房贷款并已签订了原《偿还住房公积金贷款提取委托书》的借款职工，系统终止按年委托提取公积金偿还贷款业务，自动切换成按月从借贷人的公积金账户中扣划资金冲还贷款。再有，2015年12月31日前办理的住房公积金个人住房贷款未签订原《偿还住房公积金贷款提取委托书》的借款职工，在2016年6月30日前，可以继续办理符合有关政策规定的提取业务，但需要在办理提取业务时签订按月提取公积金冲还贷款协议。
　　已办理公积金借款的职工需要绑定共同借款人公积金账户或银行账户的，可在受托银行办理贷款业务的网点或县、市（区）管理部签订《按月提取住房公积金冲还个人贷款协议》时予以明确。逾期未办理《按月提取住房公积金冲还个人贷款协议》的借款职工，视同默认按月对冲还贷方式，中心将自动扣划主借款人公积金账户或绑定的银行账户的资金按月对冲还贷。

　　夫妻借贷可“绑定”减轻压力变轻松
　　按月提取住房公积金冲还个人贷款出来后，市民李女士打进本报热线电话询问，自己在城区上班，每月的公积金很低，丈夫在遵义县某医院工作，每月公积金很高，俩人在城区共同贷款购买了一套住宅，不知夫妻俩是否能一起用公积金每月还贷。为此，记者向市住房公积金综合管理中心副主任陈宗烈了解到，李女士如果当时在和银行签贷款协议时没有绑定夫妻俩的公积金，现在可以到签订借款合同的地方补签协议，绑定主借款人和关系人即可。“这样一来我们两口子每月公积金加起来刚好还贷款，真是为我们减轻不小压力。”李女士称。
　　此外，记者还了解到，遵义作为2015年接入住建部资金实时结算平台试点城市之一，市住房公积金管理中心为保障新系统在2016年1月1日正式上线运行，经中心研究并报市人民政府批准，确定2015年12月18日—2016年1月10日停办所有公积金业务。需要办理公积金业务的职工，请于2016年1月10日后再到中心各管理部办理。

　　慧择提示：2016年遵义公积金贷款政策实施以后，职工可以办理“月冲还贷”业务的方式，职工可自动通过使用个人住房公积金账户余额，冲抵个人住房公积金贷款本息，另外职工贷款买房也可以适用夫妻双方的公积金账户。