恩施公积金贷款额度是多少

　　【摘要】为进一步扩大住房公积金使用受益面，改善职工住房条件，恩施住房公积金管理中心对贷款额度做了一定的调整。据最新政策规定，目前恩施公积金贷款额度最高为40万元。

　　恩施住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。公积金贷款年限为最高30年。

　　住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。计算方法如下：
　　①按照还贷能力计算的贷款额度
　　职工本人贷款额度的计算公式为：
　　（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
　　夫妻双方贷款额度的计算公式为：
　　（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
　　其中还贷能力系数为40%。
　　月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。

　　慧择提示：上文就是对恩施公积金贷款额度的简单介绍，职工申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。贷款年限为最高30年。