2016年商丘公积金新政策

　　【摘要】2016年商丘公积金新政策规定公积金贷款门槛降低，租房可提取公积金交房租，这一系列政策的实施，扩大了公积金的使用率，使得缴纳公积金的市民可以享受一系列的优惠政策。

　　公积金贷款门槛降低
　　1、贷款额度提高
　　商丘市住房公积金贷款额度从40万元调至50万元。
　　2、时间缩短
　　申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月(采用保证人担保方式申请住房公积金贷款前提取公积金的，提取后须足额缴存住房公积金满一年)。
　　3、贷款额度提升
　　在三年内有购(建)自住住房事实，有一定比例的首付款，购买首套普通自住住房的，首付款金额不低于所购房产总价值的20%，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，可执行首套房贷款政策，其中最低首付款比例不低于房屋总价值的30%。
　　4、首付最低比例为20%
　　据了解，职工购(建)房后三年可申请住房公积金贷款。购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房的，可执行首套房贷款政策，其中最低首付款比例为30%。

　　租房可提取公积金交房租
　　1、提取条件：连续缴存满3个月
　　据介绍，满足以下条件，可提取夫妻双方住房公积金用于支付房租：在职职工在中心连续足额缴存住房公积金满3个月；本人及配偶在住房公积金缴存地无自有住房且租赁住房；无住房公积金贷款和担保；无法律设定不得支取的其他情形。
　　2、提取额度：每月上限800元
　　商丘市住房公积金相关负责人介绍，租住公共租赁住房的，夫妻双方每年提取住房公积金总额不得超过当年实际支付房租的费用。
　　租住商品住房的，夫妻双方每年提取住房公积金总额不得超过近12个月实际支付房租的费用。按照商丘市租金水平，具体执行标准如下：市区不得超过9600元/年(月租金不超过800元)；县区不得超过7200元/年(月租金不超过600元)。租住单位集体宿舍的，职工每年提取住房公积金总额不得超过当年实际支付房租的费用。另外，在连续租赁期内，每年申请提取一次，每次提取时间须间隔12个月以上。

　　慧择提示：以上是对2016年商丘公积金新政策的介绍，公积金贷款门槛的减低，改善了人们的居住条件，而租房可提取公积金交房租，则增加了公积金的使用率，是公积金真正服务于人民。