2016年荆门公积金贷款政策解读

　　【摘要】随着经济的不断发展，荆门市公积金贷款政策也在与时俱进不断完善。那么2016年荆门公积金贷款政策有怎样的变化呢？下面小编简单整理了几点，供您参考。

　　1、灵活就业人员可申请缴存住房公积金，购房时可申请贷款。灵活就业人员一次性缴存住房公积金6个月，在荆创新创业大学生一次性缴存3个月，在本市新购住房时，如符合贷款条件，都可以申请住房公积金贷款。

　　2、提高贷款申请额度上限。住房公积金贷款最高额度从30万提高到40万。贷款利率1-5年2.75%，6年以上3.25%。

　　说明：住房公积金贷款利率远低于商业银行贷款利率。住房公积金贷款一套房利率1-5年比商业银行贷款基准利率低2.0个百分点;6-30年比商业银行基准贷款利率低1.65个百分点，同样贷款40万、30年，公积金贷款可以为职工节省近14万的利息。现行1-5年住房公积金贷款利率与3年期银行定期存款利率持平。

　　3、放宽房屋套数认定标准。职工申请住房公积金贷款时，无正在偿还的购房贷款的，执行首套房贷款利率;只有一套正在偿还的购房贷款，执行二套房贷款利率。

　　4、放宽装修贷款政策。职工住房装修，提供装修合同或购买主材的发票附明细，可按1500元一平核算，最高申请20万元的装修贷款。装修贷款可在购房贷款时一并追加申请，也可单独申请。

　　5、提高房屋抵押价值率。统一按房屋价值的70%确定抵押价值。

　　6、加快住房公积金提取和贷款办理效率。住房公积金提取实行一次办结，职工只需要到中心一次即可办结提取手续;住房公积金贷款办理时间减半，贷款到账更快。

　　慧择提示：以上就是2016年荆门公积金贷款政策的简单介绍，新政策实行后，贷款申请额度上限有所提高，装修贷款相关规定有所放宽，住房公积金提取和贷款办理效率也将大大提高。