山西公积金贷款流程简介

　　【摘要】对于很多员工来说，住房公积金和社保一样重要，因为可以减轻购房者的负担，虽然不是很多，但是还是有用的。你们知道山西公积金贷款流程是什么吗？别着急，小编帮大家整理了太原公积金贷款流程的相关内容，赶紧来看下吧！

　　第一步 贷款咨询
　　借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行。

　　第二步 提交申请
　　1.借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件；
　　2.婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具)；
　　3.经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件；
　　4.贷款银行要求提交的其它证明材料。

　　第三步 贷款受理、银行初审
　　1.受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料;
　　2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况;
　　3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”;
　　4.对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;
　　5.受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。贷款初审通过后，受托银行与借款申请人、购房人面签借款(抵押)合同，并填写房产抵押登记等相关贷款资料。

　　第四步 抵押登记、银行复审
　　受托银行到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记;
　　受托银行对借款申请人的全套资料进行复审。

　　第五步 管理中心终审、贷款发放
　　管理中心对受托银行复审通过的贷款资料进行终审，终审通过后，由管理中心通过受托
　　银行将贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。

　　慧择提示：上文就是对山西公积金贷款流程的简单介绍，主要分为贷款咨询、提交申请、贷款受理及银行初审、 抵押登记及银行复审、管理中心终审及贷款发放五大步。