北京公积金装修贷款是什么

　　【摘要】北京公积金装修贷款是什么？是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购（建）住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。

　　公积金装修贷款具备条件
　　1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；
　　2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；
　　3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；
　　4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；
　　5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；
　　6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

　　公积金装修贷款申请方法
　　借款人申请贷款时，应准备以下资料：
　　1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；
　　2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；
　　3、缴存住房公积金的证明；
　　4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；
　　5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；
　　6、要有不低于总房价20%的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）；
　　7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。

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