个人住房贷款保险是什么 定义要清楚

　　【摘要】很多人在贷款买房时，银行都会要求其购买贷款保险。虽然不少人都应银行要求购买了该险种，但对此还不是很了解。那么个人住房贷款保险是什么？它主要是借款人在无法偿还贷款时，保障贷款可以正常偿还的一个险种。

　　个人住房贷款保险，即被保险人在保险期限内因意外伤害事故所致死亡或伤残，而丧失全部或部分还贷能力，造成连续三个月未履行或未完全履行还贷责任，由保险人承担贷款本金的全部或部分还贷责任，它一般以借款人所购住房作为抵押物。为保障抵押物的安全，降低贷款风险，银行通常要求借款人购买房屋保险。

　　个人住房贷款保险主要有个人抵押住房综合保险和抵押贷款履约保险两大种类。而个人抵押住房综合保险又包括包括原财产保险和还贷保证保险，抵押贷款履约保险是借款人将房屋抵押给银行，同时购买履约保险，当借款人连续一定期限不还款时，保险公司代为清偿剩余贷款本息，银行将抵押权转移给保险公司。

　　慧择提示：个人住房贷款保险是什么？通过上文的介绍，您应该对此十分清楚。个人住房贷款保险主要是防止借款人无力偿还贷款情况的发生，一般可以分为两大类，即个人抵押住房综合保险和抵押贷款履约保险，可以很好地保障银行和借款人的利益。