30岁之前买房有哪些注意事项

　　【摘要】30岁之前买房子的人被业内称为刚需族，这部分人群手中没有太多的资金，而且买房子还需要注重很多问题。那么，什么样的房子比较适合这类人群？30岁之前买房子有需要注意哪些？下文会从四个方面详细为您介绍。

　　30岁之前买房注意事项一：选择抵月供
　　据自己的预算进行买房对于“月供族”来说，每月还贷额度尽量控制在总收入的50%以内，这样才可保证生活质量不受太大的影响。

　　30岁之前买房注意事项二：地段
　　在地段选择上，因为年轻人工作不稳定，尽量选择离地铁站近的房子，方便工作出行。如果和家里父母在同一城市的话，尽量考虑离父母近一些。
　　选择距离地铁近的房子，自己上班也方便，地段选择好，对于以后房子的出租以及出售也会带来好处。
　　选择地段的几个标准：一、买房地段选择所选地段的交通是否方便，交通的方便与否可以通过地理距离和时间距离两个概念来衡量。二、买房地段选择在该地段附近购物和文化娱乐是否方便，主要是自己购物以及娱乐生活场所是否距离自己近、方便。三、买房地段选择看它是否有升值的可能，地段好的房子以后不管是出租还是出售相对是比较容易的，而且价位会相对较高。四、买房地段选择看该地段的文化教育环境。附近是否有教育配套，文化氛围如何 ，学校是否距离自己的住的地方近。

　　30岁之前买房注意事项三：品牌
　　30岁之前买房子，也要注意房子的品牌，因为品牌房企房地产是他们的主业，“品牌” 、“诚信”是他们长远安身立命的本钱。他们会更加注重自己的品质，因此，首次置业的刚性需求购房者买房选择大品牌开发商开发的项目。小品牌的房子也不是不能买，但是要注意慎选， 在购房之前一定要了了解它的产品的底细。

　　30岁之前买房注意事项四：户型，特别是户型面积
　　30岁之前买房，可以重点考虑购买70平方米两居或90平方米三居总价在200万元以内的房子 。我认为，最好选择有卧室、小客厅、卫生间、独立厨房甚至小餐厅的户型，“麻雀虽小、五脏俱全”的户型最实用。
　　对于30岁之前的刚需族来说，他们手中没有多余的资金，而且大多是小两口居住， 选择2居室或是小三室刚刚好，这样自己的付款的压力不大，而且，满足自己的居住的需求，这样的选择比较好。

　　慧择提示：30岁之前买房子大多数是为了结婚，由于手中没有太多的资金，可以采取“先买小后买大、先买普通后买高档 ”的梯度买房策略，特别要注意不要追求一步到位。除此之外，还应该考虑到房子的地段、开发商以及户型，这样您才可以买到一个称心如意的房子。