贷款买房收入证明怎么开

　　【摘要】随着房价的上涨，现在仅仅靠自己的打拼很难为自己或者家庭买一套房子，因此国家实行了贷款买房的好政策。但是贷款买房需要有相关的证明说明自己有稳定的工作和充足的金额还款。您知道贷款买房收入证明怎么开吗？

　　贷款买房收入证明之程序
　　收入证明：是人们在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。
　　一般在办理签证、银行贷款、信用卡等时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

　　贷款买房收入证明格式
　　这个收入一般都是税后的。收入证明模式一般是月收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒的是，不同的银行收入证明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入证明，具体情况还需具体看哦~

　　贷款买房收入证明之作用
　　收入证明能直接反应借款人的还款能力，是衡量借款人是否具备还款能力的一个重要指标，也是银行控制信贷风险的手段之一。

　　贷款买房收入证明之相关规则
　　以贷款金额测算的本笔贷款月债务支出（本笔贷款的月还款额+月物业管理费）与借款人（借款人及配偶）月收入之比在50%（含）以下，
　　借款人及配偶月所有债务支出（本笔贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）与借款人（借款人及配偶）月收入之比应在55%（含）以下。（注：对无法取得物业管理费标准的贷款申请，物业管理费可不计入债务支出。）

　　慧择提示：贷款买房收入证明能够直接说明贷款人的工作能力以及还款能力，在买房贷款中，发挥着重要的作用。贷款买房收入证明的流程以及格式在上文中已经为您介绍，希望对您有用。