收入甚微 农民可以贷款买房吗

　　【摘要】农民把一生都奉献给了土地，仅仅靠土地养活自己，收入甚微。假如想要买房怎么办呢？农民可以贷款买房吗？相信这是很多农民关心的问题，今天小编就告诉您农民可以贷款买房吗。

　　农民可以贷款买房吗之抵押贷款担保流程
　　（1）贷款申请并提交资料及贷款初审
　　①借款人可到农行经办二手房贷款的机构领取《中国农业银行北京市分行二手房抵押贷款申请表》，也可网上直接下载，向农行提交贷款资料。
　　②银行接到贷款申请后，由指定的律师事务所对申请人提供资料及所购房屋产权的真实性、合法性进行审查认证。
　　③由银行认可的房地产评估机构对房屋进行评估。
　　④银行根据评估结果及借款人还款能力确定贷款金额、期限，并出具《二手房抵押贷款承诺书》。
　　（2）借款人与售房人到房地产管理部门办理房屋过户手续。
　　（3）签订借款合同
　　借款人与银行签订《购房抵押贷款合同》一式四份，办理保险手续。
　　（4）抵押登记
　　借款人与银行（或委托代理人）到房地产管理部门办理抵押登记手续，获得他项权利证交银行留存。
　　（5）发放贷款
　　办理完抵押登记手续后办理放贷手续，银行将贷款划拨到售房人在银行开立的个人账户。

　　农民可以贷款买房吗之抵押担保加阶段性担保程序
　　（1）贷款申请并提交资料及贷款初审
　　①借款人可到农行经办二手房贷款的机构领取《中国农业银行北京市分行二手房抵押贷款申请表》，也可网上直接下载，向农行提交贷款资料。
　　②银行接到贷款申请后，由指定的律师事务所对申请人提供资料及所购房屋产权的真实性、合法性进行审查认证。
　　③由银行认可的房地产评估机构对房屋进行评估。
　　④银行根据评估结果及借款人还款能力确定贷款金额、期限，并出具《二手房抵押贷款承诺书》。
　　（2）借款人与售房人到房地产管理部门办理房屋过户手续。
　　（3）签订借款合同
　　借款人、担保人与银行签订《购房抵押贷款合同》一式四份，办理保险手续。担保人在抵押登记手续完成前承担连带担保责任。
　　（4）发放贷款
　　银行将贷款划拨到售房人在银行开立的个人账户。
　　（5）律师协助客户办理抵押登记

　　慧择提示：农民可以贷款买房吗？这个问题相信通过上面的介绍您已经很清楚了。农民只要有相关的额证明以及可以抵押给银行的担保就可以贷款买房，具体的担保流程以及需要提供的资料在上文中已经告诉您，希望对您有用。