公积金贷款新政落地 公积金客户增多

　　【摘要】近期，公积金贷款政策不断放宽，这极大了提高了人们对公积金的利用率。据悉，泉州在3月份实施了公积金贷款新政，促使公积金贷款出现了较大的增长。其中公积金客户的增加，成为了公积金快速发展的主要原因。

　　新政效果显现 公积金客户增多
　　上周，在晋江某中学教书的王先生在晋江市区买了一套120平方米的房子。王先生和妻子都是教师，两人的公积金有10多万元。
　　“以前住在学校的宿舍，房子太小了，有孩子后根本不够住。”王先生说，他考虑了很久，决定用公积金贷款买套大一点的商品房。“现在公积金政策很宽松，首套房首付比例只要20%，再加上以后还贷款可以逐月提取还贷，压力减轻了很多。”
　　和王先生有同样想法的还有在晋江某单位工作的杨先生，他也正在看房子，准备用公积金贷款买房。“我原来已经买了一套，不过是用商业贷款的，这次想换套140平方米左右的。公积金贷款面积限制的放宽，确实减轻了我的负担。”
　　在采访中，媒体人也了解到，近段时间以来，不少项目的公积金贷款客户明显增加了不少。“上个月，我们的销量不错，仅公积金贷款的客户，就有30多个。”晋江市区某项目的负责人庄先生介绍，可以很明显看出，公积金新政的效果正在显现。
　　“以前，公积金客户的比例并不高，只占到百分之二三十。”华泰国际新城营销经理冯志军介绍，而近段时间以来，公积金客户增加了不少，这一比例也在提高。
　　数据显示，截至5月底，泉州全市累计发放个人住房贷款214.12亿元。今年1-5月，泉州全市提取住房公积金13.4亿元、发放个人住房贷款5340笔、19亿元，同比分别增长22.94%、19.68%、25%。

　　公积金贷款发放力度加大 公积金客户受青睐
　　据了解，自公积金新政实施以来，泉州实行公积金贷款资金市级统一管理、统一调度，迅速统筹全市资金，主动因应政策导向和市场变化，加大贷款发放力度。数据显示，今年4-5月份，泉州共发放贷款10.30亿元，占全省同期发放额的27.32%。
　　正是由于公积金贷款发放力度的加大，开发商回款速度加快，使得原本受到冷落的公积金贷款客户越来越受到开发商的青睐。
　　媒体人注意到，一些开发商调整了营销策略，意在争取更多的使用公积金贷款客户。例如，正在热推155-190平方米墅区高层新品的龙湖·嘉天下，首次开通公积金贷款通道。对于使用公积金贷款购买的客户，可以有立省15万的优惠。“此次推出的新品，充分考虑二代居所、三代同堂、中产置业等多种需求，部分得房率超过90%，更拥有超高性价比的绝版楼王，让改善置业一步到位。”龙湖·嘉天下营销总监肖敏表示，由于公积金新政对于贷款面积限制的放开，再加上目前公积金贷款条件的放开，这部分的客户是他们关注的重点。
　　“在公积金贷款的客户当中，公积金客户占到六成左右。”晋江市总商会投资开发有限公司营销副总张亮介绍，这部分的客户一直是八仙山·格林春天的主要客户。“目前，八仙山格林春天二期85~145平方米的新品正在认筹中。认筹的客户当中，准备用公积金贷款的也相当多。”

　　慧择提示：在公积金贷款新政的影响下，公积金的客户数突飞猛涨，从而带动了公积金的进一步发展。此外，公积金贷款发放力度的不断加大，提供了公积金客户对公积金利用的积极性。