山西住房公积金贷款调整 带动房地产发展

　　【摘要】人们对住房公积金的利用程度，主要取决于住房公积金贷款政策，当住房公积金贷款下调时，人们就会加大对住房公积金的使用。近期，山西市住房公积金新政的实施，带动了房地产市场的发展。

　　近日，北京的王先生通过住房公积金贷款，在大同买了一套新房，一套130多平方米的房子，王先生在结清首付后，贷了30多万元。像王先生这样，外地人利用住房公积金在大同买房如今已不再是难事，这得益于住房公积金政策的进一步放宽。13日，媒体人从市住房公积金管理中心了解到，外地人利用住房公积金在大同贷款买房，需要提供自己住房公积金账户所在地正常缴纳住房公积金的缴存证明以及工资收入证明，除此以外，其他手续与本地人利用住房公积金贷款买房完全一样，很是方便。

　　据了解，住房公积金贷款买房原来只限于在省内的公积金缴存职工，经过试点成功以后，开始逐步放宽。今年以来，省内外已有近200人在大同利用住房公积金贷款买了房，其中省外人数也达到了近30户。这些人员多数在大同当地有家人，有了公积金异地贷款政策，确实让大家减轻了不少购房压力，北京、天津、河北等地都有，贷款者中最高的额度约为60多万元，办完后无不说当下政策好。

　　按照本市住房公积金新政，目前个人住房公积金贷款最高额度是80万元，最长贷款年限30年。当然，贷款额度会根据借款人及其配偶公积金缴存情况、工资收入情况、年龄等有所不同。如缴存职工曾经申办过公积金贷款购房，需结清后方可再次申请个人住房公积金贷款。另外，办理个人住房公积金贷款业务，既可以在市住房公积金管理中心业务大厅办理，也可以在所购楼盘由开发企业统一组织，由市住房公积金管理中心根据需要“一站式”办理。

　　慧择提示：住房公积金新政，逐步放宽了住房公积金贷款的申请条件，为人们买房提供了更好的保障。住房公积金贷款额度的增加，有利于提高人们对住房公积金利用的积极性，有利于带动房地产市场的进一步发展。