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国寿平安携手进军美国房地产

更新时间:2015-05-28 10:40
  【摘要】如今的中国,房地产市场基本是饱和的状态,于是各公司纷纷将目光瞄准了国外,据了解,国寿平安两大保险集团将会联手进军美国房地产

  据报道,被收购的项目位于美国波士顿的海港区,项目包括一幢13层楼高的办公大厦和一幢9层楼高的独立产权公寓大厦,其中公寓大厦总共拥有100个单位。

  有知情人士透露,中国人寿、中国平安和铁狮门在该项目中的占比为1:1:1。对此,平安不动产不置可否,其仅表示,在此项交易中的占比与中国人寿相当。而对于该项目的具体名称和涉及的交易金额,平安不动产表示不方便透露。

  对于此次收购,铁狮门的联席首席执行官RobSpeyer予以证实。不过他也拒绝透露中国人寿和中国平安收购了波士顿项目多少股份。铁狮门公司是美国顶级地产开发商、运营商及基金管理公司。

  事实上,这也是中国人寿和中国平安首次涉足美国房地产。2013年,中国平安在英国伦敦收购劳合社大厦之后,险资对于英国房地产的热情一触即发,包括中国人寿、泰康人寿等先后冲进伦敦楼市,与险资一道的,还有其他中资企业。

  土豪买家的大量涌入也拉高了伦敦业主们的心理预期,而与此同时,随着美国经济的逐渐复苏,越来越多的中国买家开始将目光从欧洲转向美国。

  “在美国经济持续复苏的背景下,我们看到波士顿房地产市场未来的长期稳健增长趋势,而就这单个项目而言,因为项目位置优越,产品适销对路,具有良好的基本面,所以能够为投资方提供稳健的回报。”平安不动产一名内部人士对本报说。

  “其实,美国楼市最好的投资窗口是在2010年,但那时候金融危机刚刚结束,我们又不敢贸然进入,大家对市场还是信心不足。”一名信托业人士对笔者分析。

  联手的另一方中国人寿早在2013年年底就详细披露过海外投资计划,且于去年8月正式进入海外投资的实质运营期。中国人寿副总裁杨征近日曾告诉笔者:“中国人寿还将加速推进海外投资,并向更多新的未进领域努力。”

  慧择提示:进军美国房地产是两大保险集团策划好的的,他们都已经有了这个海外投资的计划。对于这两大公司来说,这种海外投资计划是比较符合他们公司的发展状态和趋势的。