国寿平安联手购入美国地产项目

　　【摘要】近年来，中国保险公司不断加强海外投资，尤其是地产项目。据报道，近日，中国人寿和中国平安联手购入美国地产项目。那么这对我国保险行业来说有什么影响呢？

　　中国人寿和中国平安近期首次购入美国波士顿一个价值5亿美元的地产项目。据了解，中国人寿、中国平安以及纽约地产开发商铁狮门（Tishman Speyer Properties）各持有该项目三分之一股份。

　　知情人士向媒体人透露，该项目预计持有期限为五到六年，投资回报率预计高于目前市场平均水平。对该项目的投资，是因为在美国经济复苏的背景下，中国平安看到波士顿房地产未来长期稳健增长的趋势。而且该项目地理位置优越，铁狮门又是世界一流的房地产业开发商、运营商及基金管理公司，所以中国平安对该项目充满信心。

　　商业地产独立调查公司Real Capital Analytics的数据显示，今年以来，大陆险资已经购买了25亿美元的海外地产，比前几年加起来还要多。整体来看，中国投资者2014年购置了136亿美元的海外地产，较2013年的153亿美元略有下降，但仍然显着高于2012年的54亿美元。

　　慧择提示：近日，中国人寿和中国平安联手购入美国地产项目，价值约5亿美元。据悉，中国人寿和中国平安各占这项地产股权投资项目的1/3，剩余1/3股权的投资方为纽约知名房地产开发公司铁狮门。