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怎么向银行贷款买房 专家为您解读

更新时间:2014-12-11 17:48
  【摘要】所谓的贷款买房就是指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。贷款买房从一定程度上来讲缓解了购房者的经济压力,那么怎么向银行贷款买房呢?

  怎么向银行贷款买房:银行贷款买房条件需满足
  1、同意以所购住房为抵押担保。
  2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
  3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
  4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
  5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
  6、已经签署购买住房的合同或协议。

  怎么向银行贷款买房:银行所需材料应备齐
  1、已经支付全部或部分首期购房款的证明。
  2、借款人还款能力证明。
  3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件。
  4、借款人具有法律效力的身份证件:居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证。
  5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件。
  6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件。
  7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件。
  8、交易住房的《房产价值评估报告》。
  9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。

  慧择提示:怎么向银行贷款买房呢?并不是所有人都可以向银行贷款买房,贷款者首先要满足银行所提出的贷款买房条件,其次还要向银行提交许多资料。只有银行审核通过,才可以拿到银行的贷款。