买房过户流程有哪些 七大流程需掌握

　　【摘要】买房子是一件很开心的事情，但是买房最重要的就是房产过户。那么您知道买房过户流程有哪些吗？为了帮助大家更好更快的办理房产过户，下文小编将为您介绍买房过户流程。

　　买房过户流程一、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。

　　买房过户流程二、前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。

　　买房过户流程三、按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。

　　买房过户流程四、中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。

　　买房过户流程五、然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。

　　买房过户流程六、在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。

　　买房过户流程七、满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。

　　慧择提示：买房过户流程有哪些呢？综上所述，买房过户流程有七大步骤，只有按照上述步骤，我们才能尽快的办理房产过户。另外，房产办理过户后，银行一般会下达通知。