房贷险的作用有哪些？

　　【摘要】现如今，买房成为大多数人的压力，“以贷养房”已成为社会普遍现象。在此情况下，房贷险应运而生。那么，房贷险有什么用？购买房贷险有哪些好处？

　　购买房贷险后，如果贷款人在还贷期间出现了类似爆炸、火患、台风、暴雨、雪灾等情况，致使所抵押的房屋造成严重损失，以及在对房屋财产抢救的整个过程中，产生一些较为合理的施救费用，保险公司便会按照合同中的有关条款给予房屋贷款人合理的赔偿。

　　房贷险第一受益人是银行，如果被保险人在贷款期间发生身故或全残，无力进行贷款偿还，银行可通过申请，要求保险公司进行理赔，最终由保险公司负责把贷款人剩余的贷款全部偿还清。在保障期内，被保险人出现身故或全残意外，家人可获得保险公司相应的赔偿，用来偿还贷款人剩余的贷款。如果没有发生任何的保险理赔，保险公司会按交纳保费的一定比例退还给贷款人。

　　慧择提示：目前各银行普遍规定，购房者向银行贷款的同时必须在保险公司购买房贷险。该保险产品对贷款人在还贷期间因自然灾害或意外事故等造成的损失进行赔偿。此外，房贷险还对贷款人在其贷款期间所造成的人身意外提供有力保障。