买新房和二手房哪个划算 新房和二手房各有优点

　　【摘要】买新房和二手房哪个划算呢？这是很多购房者在买房时常常需要思考的一个问题，其实新房和二手房可以说各具特点，购房者应根据实际情况进行取舍。

　　买新房和二手房哪个划算之买新房的好处
　　社区环境好：现在新房大都主打服务牌，物业配套设施相对较成熟，如小区绿化环境、保安巡逻、停车位的管理、大堂电梯间的服务等方面都较为完善。
　　外形美观，房间布局合理：大部分新建楼盘外观都比较新颖美观，室内布局也比较合理，大开间居室，敞开式厨房、宽大的客厅等符合现代人的居住理念。
　　建筑品质较好：尽管有些新房的开发商会存在偷工减料，但是新前的新房在节能环保方面比二手房要出色得多，如拥有更好的能源系统、更好的隔热系统、密封系统等。

　　买新房和二手房哪个划算之买二手房的好处
　　地理位置较优越：大多数二手房由于建成时间较早，因此多分布于城市中心，区或较成熟，商圈内地理位置也就自然优越些。
　　价格较便宜：二手房户型面积普遍偏小，但是其总价却相对较低，同时二手房的价格更为多元化，选择面更宽。
　　购房风险：二手房是现房现卖，所有的都摆在明处，房屋品质好坏一目了然，与购买期房相比降低了购房者的风险。

　　慧择提示：买新房和二手房哪个划算呢？综上所述，买新房或二手房各有优点，如果您对地理位置在意，那么二手房无疑更适合。如果您对社区环境要求较高，那么您可以考虑一下新房。