商业贷款利息怎么算？

　　【摘要】近年来，随着社会经济的快速发展，很多年轻人都承担着买房的重任。为此，有不少年轻人开始使用住房商业贷款来缓解购房压力。与此同时，有不少人都开始接触商业贷款利息，那么，（住房）商业贷款利息怎么算？

　　（住房）商业贷款利息之计算公式
　　贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率；
　　贷款天数=实际公历天数（如2012年1月1日至2012年5月24日应该为1月实际天数+2月实际天数+3月实际天数+4月实际天数+5月24天）算头不算尾。
　　日利率=年利率/360；月利率=年利率/12。
　　注：央行公布的贷款基准利率均为年利率。

　　（住房）商业贷款利息之计算方法
　　（1）定期计息
　　定期计息的贷款，规定每季度末月20日为结息日，计息期为上季末月21日起至本季末月20日止。
　　计算公式=计息积数×（贷款年利率÷360）。
　　（2）逐笔结息
　　逐笔结息即利随本清的结息方式。
　　贷款利息=贷款金额×贷款天数×（贷款年利率÷360）。

　　慧择提示：通过以上对商业贷款利息计算公式内容的介绍，可以看出，影响商业贷款利息的因素有贷款金额、利率、期限。此外，本文还详细介绍了商业贷款利息的两大计算方法，希望能够帮助大家。