家庭理财很重要 购买房子很轻松

　　【摘要】随着社会经济的快速发展，人们的理财意识也不断增强。对于想要买房的人来说，合理理财更加重要。下面小编就带您一起通过杨先生的案例分析如何理财。

　　【案例】
　　杨先生31岁，央企保定子公司中层，月入7000元左右，年底有2万左右的年终奖，相当于年入10万元。妻子31岁，工作轻松，月入3500元左右，外企闲差，一年4万多。现有一个孩子，男孩，1岁8个月，从老家请个保姆，一月2500元。目前在保定住房一套，95平米，卡罗拉一辆，无任何外债。目前存有现金12万元。妻子不善理财，请问有何理财建议。5年内有在老家河南给老人买房的打算。

　　【理财建议】
　　将资产分配为几部分1.紧急预备金3万：依据3-6月家庭支出额，选择3个定期存款，收益率3%，急用时随时支取，可以忽略利息。
　　2.其他资产购买银行理财：初始9万，每年递增5万，选择银行理财产品，收益率平均5.0%。
　　3.买房准备金：5年内为父母在老家买房(按80平米4000元/平米，总价32万元)。按首付30%计算首付9.6万元。办理商业贷款22.4万元，20年期，贷款利率6.55%等额本息法，每月还款1676元。
　　4.教育金储备：建议为您子女开始建立教育专项资金，在孩子大学毕业准备20万元，为孩子提供出国深造机会。选择分红型年金保险1.5万，连续存10年，20年到期，投资人可享每两年固定返还现金，分红红利复利计息。
　　假设5年后买房：当时理财产品资金本息余额可达33.58万元，支付首付款后，剩余的23.98万元，买房后每年最少还可以提供10755元理财收益，家庭收入摆脱对工资的绝对依赖，实现了多元化。

　　慧择提示：综上所述，杨先生的经济状况较为良好，他想要更好地保障家庭生活并实现买房计划，还应合理分配资产。除了紧急预备金的定期存款，还需购买合适的银行理财产品。同时要为孩子准备教育基金。多方的理财收益可以摆脱对工资的绝对依赖。