关注外地户口买房 了解外地户口买房贷款条件是关键

　　【摘要】城际列车、高铁的兴建和开通，不仅让交通快捷，时空距离缩短，到异地购房也成为现实。其实外地户口符合当地买房条件后，可以申请贷款买房。那么外地户口买房贷款条件是什么呢？我们来了解一下。
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　　外地户口买房贷款条件
　　1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
　　2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
　　3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。

　　外地户口贷款买房贷款成数
　　1、住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，最高不超过购房合同总价的80%；
　　2、 商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%；

　　外地户口买房贷款期限
　　1、 个人住房贷款最长期限为30年；
　　2、 个人商业用房贷款最长期限为10年；

　　外地户口买房贷款利率
　　1、 个人住房贷款利率在基准利率水平上下浮10%；
　　2、 个人商业用房贷款利率在基准利率水平上上浮10%；
　　3、 本贷款利率在借款期限内，遇国家法定利率调整时，于次年1月1日开始，执行新的利率。

　　慧择提示：从上述介绍来看，外地户口买房要想申请贷款，首先得满足三个条件。不过即使满足了外地户口买房贷款条件，外地户口买房贷款期限也是有限制的，其中个人住房贷款最长期限为30年。