购买商住两用房应搭配家财险

　　【摘要】商住两用房由于人员复杂，安全隐患大，极易引发风险。商住两用房发生风险后，会给房主造成巨大的损失。因此小编建议消费者在购买商住两用房的同时搭配家财险，从而减少商住两用房的居住风险。
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　　2010年11月15日上午8点20分左右，福州市台江区一商住两用房的8楼502房突发大火，滚滚浓烟不断从窗户喷涌而出。

　　虽然大火在1个小时左右后就被扑灭，也没有造成人员伤亡，但住户们依然提心吊胆。他们说商住两用的高楼，其消防隐患让人担忧，大楼里既有公司办公，也有仓库，还住着许多住户。而媒体人在现场采访时所发现的一些问题，佐证了住户的说法。

　　针对同一建筑物内生产经营、存储、人员居住场所三合一，人员疏散困难的消防隐患问题，使得商住两用房的消防安全问题一直是个难题，近几年，各地商住两用房火灾频频发生。对此商住两用房业主可投保家财险。

　　家财险还可细分为室内财产险、家庭室内装潢工程险等多种类别，按照承保的标的不同，保险公司所负的责任也有区别。保险专家表示，每个家庭的财产都有自己的特点，每个家庭也都有自己的财务计划，因此需要根据家庭自身财产的特点、投资偏好，结合现房房屋周围的环境和保险支出，用最合理的投入获得家庭财产最大的安全保障。

　　业内专家表示，投保家财险注意以下三点：

　　第一，并非所有财产都承保。诸如损失发生后无法确定具体价值的财产、日常生活所必需的日用品、法律规定不允许个人收藏、保管或拥有的财产等，均不可投保。因此，个人收藏的字画等艺术品、电脑软件等，是不能作为保险标的来投保的。

　　第二，不要超额投保。家庭财产保险作为财产保险的一个险种，遵循补偿性原则。超额投保的部分，保险公司不负责赔偿，甚至可能会导致保险合同无效，最终得不偿失。

　　第三，目前国内保险公司开办的家庭财产保险主要有普通型家庭财产保险和投资保障型家庭财产保险。投资型家庭财产保险保障范围与普通家庭财产保险基本一样，不过与普通家财险相比，投资型家财险不仅具有保障功能，还具有投资功能。

　　慧择提示：购买商住两用房后，购房者应搭配一份家财险。随着家财险种类的增多，现如今家财险可以覆盖现房所有的风险。购买家财险，您首先需要选对投保平台，为您推荐慧择网，它是全国最大的保险电子商务平台，是您当下投保的最佳选择。