地产信托发行总量达104.25亿元 占主体地位

　　【摘要】从信托公司整体发行数据来看，地产类信托和基建类信托占据主体。相比其他各类在发的信托产品，整体来看目前房地产类信托平均收益最高。

　　根据iFinD统计数据，统计期内集合信托合计发行724只，发行总规模为549.30亿元，其中房地产信托发行总规模达到104.25亿元，在细分领域内占比最大。以杭州工商信托为例，其统计期内成立的28只信托中，房地产信托占了19只，且投资标的覆盖北京、长沙、温州和杭州等多地项目。而华润深国投信托，则是地产信托和证券市场类信托各半壁江山。

　　另据一家第三方机构发行的数据，相比其他各类在发的信托产品，整体来看目前房地产类信托平均收益最高。用益信托的数据佐证了这一说法，按照其统计数据房地产类信托平均收益9.66%，领先其他信托。尤其是近期募集规模翘首的一些信托产品也多出自房地产信托。比如，近期募集规模最大的华澳信托发行的“长昊22号华夏幸福北京丰台科技园项目股权投资集合资金信托计划（查询信托产品）”，募集规模为10亿元，即是一款房地产领域股权投资类产品。其中融资方华夏幸福为上交所主板上市公司。

　　慧择提示：房地产信托远远领先于其它信托产品，一度成为信托行业的“佼佼者”，房地产信托可以说是占据着信托行业的“半壁江山”。